2009年的杭州楼市,从冰点到沸点的惊天大逆转,一次次刷新着记录,一次次激荡着沉浮在楼市中的每个人。风起云涌的2009年即将过去,从圣诞节开始,本网将陆续推出“风云2009”系列策划:年度楼市十大新闻,新房、二手房、土地年度解读,大鳄、业界人物系列访谈,2010年购房梦想等独家策划,敬请关注。

  浙江在线日消息(见习记者 杨建辉)据本网统计,截至12月21日晚,09年全年杭州主城区商品房共成交64101套,比07年和08年两年的成交总量还多出1693套。成交量同比08年的23202套涨176%,相比07年的39206套涨63%。

  左图所示,截至12月21日,09年成交均价为13621元/平米,低于08年的成交均价。近三年,07年的成交均价最低,为11024元/平米。从上图可以看出,09年全年前六个月的成交均价均低于13000元/平米,下半年,每月的均价都在13000元/平米以上。3月份现本年度最低成交均价,为10780元/平米,从3月份起主城区销售均价呈逐月上涨态势,12月达到最高值,为19753元/平米。

  09年销售十强中,东方郡以2345套的成绩夺冠,成交前十楼盘的成交量均超出千套,这些楼盘成为今年成交的“主力军”。从下表也可以看出,销售前十中,有四个楼盘来自下沙区,三个楼盘来自江干区,两个楼盘来自滨江区,只有一个楼盘来自西湖区,上城,下城,拱墅,之江区均没有楼盘上榜。

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