6月韶关全市楼市迎来了小规模开盘潮虽说红五月已过但韶关三区七县中绝大部分区域楼市态势不逊红五月网签销量较平稳。但相对于2018年韶关楼市而言则热度有所回落。据韶关房天下网整合获悉2019年6月份韶关全市商品房成交约2672套环比2019年5月份2813套、同比2018年6月3299套网签量均有所回落特别是同比跌幅高达19.01%。据统计6月份韶关全市商品房成交2672套其中住宅房成交2249套环比上月2441套住宅跌幅约7.87%商业营业用房成交331套其他(包含车房、车库、车位)仅成交92套。在具体成交方面三区七县销量差异明显其中武江区无论是销量还是成交均价依然是遥遥领先但县区的南雄市6月份网签量也不容小觑。县城方面6月县城推新有所放缓各县住宅房销量网签除了南雄市其他6县市均呈现回落态势6月南雄市网签445套夺得县市销冠榜首从表上也可获悉6月份大部分县市房价有所回落该月中乳源市以5814元/㎡领跑县市。这个6月份韶关市区(含曲江区)商品房网签成交1476套住宅成交1259套环比2019年5月份商品房网签1417套住宅网签1206套整体商品房成交有所回升同比2018年6月而言商品房1482套、住宅房1146住宅房网签销量有所微涨涨幅约9.86%可见市场热度有所回暖这个6月份韶关市区住宅房成交均价有所回落均价约6655元/㎡该月份均价有所回落的主要原因是市区有不少价位较相宜的毛坯房入市发售比如位于武江区的钱隆华府、位于南郊二公里的恒富华城等。但2019年至今韶关市区整体房价依然在6500-7000元区别波动。从6月市区住宅房成交、均价走势图可获悉近一年中韶关市区住宅房价均为6字头其中2019年1月份价格为历史之最价格为6994元/㎡这个6月份韶关房价有所回落价格低至近一年倒数第三。从6月份韶关市区商品房成交面积分析可获悉6月份成交的主力面积段是以120-160㎡含160、80-120㎡含120为主导分别成交了640、601套不难获悉目前韶关楼市住宅方面最受追捧的依然是中大户型。从56月份韶关市区商品房成交价格方面可获悉6月网签成交价格区别差异较明显最主力价格段为7-8千元/㎡494套、6-7千元/㎡428套由图表可获悉目前韶关楼市住宅方面最受追捧的依然是高端住宅。在6月份单个区域楼盘销售榜中武江区前三甲分别为碧桂园太阳城、保利大都会、钱隆华府其中销冠亚君均为芙蓉新城热门项目。碧桂园太阳城凭借着芷兰湾二期、天悦二期新品发售网签258套夺得第一名同样位于芙蓉新城核心地段的保利大都会中旭花园【乐城】组团、中宸花园洋房热售网签119套位居第二钱隆华府作为首发项目其开盘热销116套排名榜单第三位其他数据详见下图5月浈江区共计网签243套共计有11个项目有所成交其中位于南郊二公里的恒富华城1、2栋开盘热售网签74套夺得浈江区销冠位于五里亭的保利紫山则网签43套排名第二韶关碧桂园则网签41套以2套之差憾居第。

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