据中国网地产研究中心数据显示,2019年1-8月上海项目销售TOP10中,销售金额TOP10的门槛值达到27.51亿,销售面积TOP10的门槛值为6.8万方,销售套数TOP10的门槛值为492套。本次金额TOP10的首位项目达66.84亿,面积TOP10的首位项目销售面积达8.37万方,套数TOP10的首位项目销售套数达811套。

  作为传统意义上的销售淡季,8月上海新房市场延续此前冷淡行情,TOP10系列排名变动较小。另一方面,由于8月初上海自由贸易试验区临港新片区的设立,让临港的项目备受市场关注,区域内的项目在成交上有了显著提升。

  8月上海新房市场降温明显,供需持续回落。据中国网地产研究中心数据统计,全市商品房累计新增供应30.91万㎡,环比7月大幅下滑47.7%,累计成交51.2万㎡,环比减少8.7%,成交均价为5.1万/㎡,环比略降5.2%。8月共计23个项目开盘,其中主要以住宅与别墅为主,共计推出4091套房源。共有12个项目参与公证摇号,有效认筹1869组,平均认筹比68.17%。

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